2014年 08月 02日
ライフサイクルコスト
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ライフサイクルコストという考え方があるのを ご存知でしょうか。
建築費用から取り壊しまでの期間中にかかる、光熱費(電気代・ガス代・灯油代など)、メンテナンス費用(外壁・屋根・内装など)そして取り壊しにかかる費用など、その建物にかかる全ての費用の合計金額のことです。
ライフサイクルコストという視点で見ると「新築費用」は、大金には違いありませんが、ごく一部に過ぎません。
ほとんどのお客様が 建築時の目安にされる「坪単価」がありますが、ライフサイクルコストの視点から考えると、それで判断するのは大きな損失になります。
上記の事から 、夢建築ホロンでは 建築時のみの「坪単価」よりも、その住宅で暮らすことの出来る耐久年数から考える「年単価」を お伝えしています。
例えば、断熱材の違いだけでも電気代が年間で18万円の差が出るケースもあります。
10年で180万円、30年で540万円もの差額が発生してしまいます。
そして、メンテナンス費用も 工業化製品の家の場合は、30年で400万~600万円程度は、かかると言われています。
残念ですが工業化製品の家の場合は、大規模なメンテナンスやリフォームすることが前提になっています。
当初の建築費が安いからと言って 安易に選ぶと、その後の30年間に 確実に発生する光熱費やメンテナンス費で、800万~1000万円もの費用が発生します。
家造りはライフサイクルコストと言う「時間軸」で考えなければ、予算の本質はつかめません。
そして、その「時間軸」の中には、住まわれる方の「健康」も含まれます。
せっかく建てた新築の家に住んで、シックハウスなどになってしまっては、何の意味もありません。
家に優しく、環境や家族の健康にも優しく、そして家計にも優しい家造り。
年を重ねる毎に魅力が増し、味わい深くなる「グッドエイジング」こそが理想のカタチだと思います。
人も家も 良い歳の取り方をする家造りこそが、夢建築ホロンが目指す理想の姿です。
建築費用から取り壊しまでの期間中にかかる、光熱費(電気代・ガス代・灯油代など)、メンテナンス費用(外壁・屋根・内装など)そして取り壊しにかかる費用など、その建物にかかる全ての費用の合計金額のことです。
ライフサイクルコストという視点で見ると「新築費用」は、大金には違いありませんが、ごく一部に過ぎません。
ほとんどのお客様が 建築時の目安にされる「坪単価」がありますが、ライフサイクルコストの視点から考えると、それで判断するのは大きな損失になります。
上記の事から 、夢建築ホロンでは 建築時のみの「坪単価」よりも、その住宅で暮らすことの出来る耐久年数から考える「年単価」を お伝えしています。
例えば、断熱材の違いだけでも電気代が年間で18万円の差が出るケースもあります。
10年で180万円、30年で540万円もの差額が発生してしまいます。
そして、メンテナンス費用も 工業化製品の家の場合は、30年で400万~600万円程度は、かかると言われています。
残念ですが工業化製品の家の場合は、大規模なメンテナンスやリフォームすることが前提になっています。
当初の建築費が安いからと言って 安易に選ぶと、その後の30年間に 確実に発生する光熱費やメンテナンス費で、800万~1000万円もの費用が発生します。
家造りはライフサイクルコストと言う「時間軸」で考えなければ、予算の本質はつかめません。
そして、その「時間軸」の中には、住まわれる方の「健康」も含まれます。
せっかく建てた新築の家に住んで、シックハウスなどになってしまっては、何の意味もありません。
家に優しく、環境や家族の健康にも優しく、そして家計にも優しい家造り。
年を重ねる毎に魅力が増し、味わい深くなる「グッドエイジング」こそが理想のカタチだと思います。
人も家も 良い歳の取り方をする家造りこそが、夢建築ホロンが目指す理想の姿です。
by yume-holon
| 2014-08-02 22:55